Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены существенные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части норм, регулирующих создание и деятельность саморегулируемых организаций, осуществляющих строительство, подготовку проектной документации и инженерные изыскания, а также в Федеральный закон "О лицензировании отдельных видов деятельности".
В соответствии с внесенными изменениями с 1 января 2010 года прекращается лицензирование таких видов деятельности как проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения. Предоставление лицензий на осуществление указанных видов деятельности прекращается с 1 января 2009 года. Все вышеперечисленные виды деятельности должны осуществляться индивидуальными предпринимателями и (или) юридическими лицами, имеющими свидетельства о допуске к таким видам работ, выданные им саморегулируемой организацией.

Некоммерческая организация вправе приобрести статус саморегулируемой организации при условии соответствия некоммерческой организации ряду требований, основными из которых являются:

объединение в составе некоммерческой организации в качестве ее членов не менее чем пятьдесят индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц для организаций, осуществляющих инженерные изыскания и подготовку проектной документации, и не менее чем сто индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц для организаций, осуществляющих строительство;

для организаций, осуществляющих инженерные изыскания и подготовку проектной документации, - наличие компенсационного фонда, сформированного в размере не менее чем пятьсот тысяч рублей на одного члена некоммерческой организации или, если такой организацией установлено тре-бование к страхованию ее членами гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в размере не менее чем сто пятьдесят тысяч рублей на одного члена

некоммерческой организации; для организаций, осуществляющих строительство, - не менее чем один миллион рублей на одного члена некоммерческой организации или, если такой организацией установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в размере не менее чем триста тысяч рублей на одного члена некоммерческой организации.